Thứ Bảy, 24 tháng 10, 2020

Gem Sky World hưởng trọn lợi thế hạ tầng, xứng danh “thành phố sân bay”

Sở hữu vị trí đắc địa cùng thiết kế đồng bộ, khu đô thị Gem Sky World 92,2ha tại Long Thành - Đồng Nai đã nhanh chóng tạo ấn tượng trên thị trường bất động sản khu vực vệ tinh TP.HCM.

Nay Gem Sky World lại gia tăng giá trị khi hệ thống hạ tầng được quy hoạch đồng loạt, tạo đà cho “thành phố sân bay” cất cánh.

Hạ tầng đồng bộ, “thành phố sân bay” dần lộ diện

Trong tháng 10/2020, tỉnh Đồng Nai sẽ bàn giao mặt bằng khu vực hơn 1,8 ngàn ha phục vụ xây dựng dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (sân bay Long Thành) giai đoạn 1. Ở thời điểm hiện tại, huyện Long Thành đã thực hiện 5 đợt chi tiền bồi thường, hỗ trợ gần 500 hộ dân với kinh phí hơn 966 tỷ đồng.

Song song đó, UBND huyện Long Thành cũng đã tổ chức cho người dân bốc thăm vị trí các lô đất trong Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn. Sau khi có được vị trí đất nền tái định cư của mình, người dân đã có thể tiến hành xây dựng nhà, tái thiết lập cuộc sống mới. Việc giải phóng mặt bằng, hoàn tất các thủ tục đền bù giải tỏa cho người dân cũng đồng nghĩa với việc, sân bay quốc tế Long Thành đang dần lộ diện, tạo đà cho bất động sản khu Đông như “hổ mọc thêm cánh”.

Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây mở rộng lên 8 - 10 làn xe, góp phần kết nối giao thông giữa Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và TP.HCM; cũng như vào dự án sân bay Long Thành trong tương lai.
Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây mở rộng lên 8 - 10 làn xe, góp phần kết nối giao thông giữa Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và TP.HCM; cũng như vào dự án sân bay Long Thành trong tương lai.
Đồng thời hệ thống hạ tầng đồng bộ kết nối toàn khu vực hiện đang được đẩy nhanh với hàng loạt các công trình nghìn tỷ được tái khởi động hoặc có kế hoạch xây dựng. Trong đó phải kể đến dự án cao tốc Bến Lức - Dầu Giây khởi động trở lại với mức kinh phí 31.000 tỷ đồng chính thức được gia hạn thời gian hoàn thành đến 31/12/2023.

Trước đó, ngày 30/9, Phó thủ tướng Trương Hòa Bình cũng đã phát lệnh khởi công dự án cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây. Đây là dự án thành phần cao tốc đi qua địa phận tỉnh Bình Thuận, Đồng Nai với chiều dài 99km, gồm 4 làn xe với tổng mức đầu tư hơn 12.500 tỷ đồng.

Đặc biệt, kế hoạch xây dựng 3 cây cầu nối TP.HCM và Đồng Nai đã được đã đồng ý thông qua. Cụ thể, cầu Phước Khánh rộng 22m, vốn đầu tư 3.500 tỷ; được thiết kế là câu dây văng cao nhất nước, rút ngắn khoảng cách từ Nhơn Trạch đi Cần Giờ chỉ còn 3,1km. Cầu Cát Lái (thay thế phà Cát Lái) với vốn đầu tư đến 70.000 tỷ đồng, kết nối Quận 2 - Nhơn Trạch còn 3,8km, dự kiến được khởi công vào năm 2020. Cầu Nhơn Trạch có vốn đầu tư 2.400 tỷ đồng, kết nối Quận 9 - Nhơn Trạch chỉ với 2km; dự kiến khánh thành năm 2024.

Khi mạng lưới giao thông trên hình thành, việc di chuyển từ Long Thành đến các quận, huyện tại TP.HCM rút xuống chỉ còn 10 phút. Không chỉ vậy, thông qua mạng lưới cao tốc hiện hữu, thành phố sân bay Long Thành cũng trở thành điểm giao thương chiến lược khi dễ dàng kết nối các tỉnh miền Tây hay các thành phố biển du lịch sôi động như Nha Trang, Phan Thiết… Chính vì thế, thị trường bất động sản khu Đông cũng dần ấm lên theo nhịp xây dựng của hệ thống cơ sở hạ tầng.

Gem Sky World - vị trí vàng, ngàn lợi thế

Đây là dự án nổi bật do Tập đoàn Đất Xanh đầu tư phát triển. Khu đô thị thương mai dịch vụ sở hữu trọn vẹn những tinh hoa để trở thành công trình kiểu mẫu, mang dáng dấp biểu trưng đầy ấn tượng của một thành phố sân bay cùng những đặc quyền riêng dành cho cộng đồng chủ nhân tương lai.

Cư dân Topaz Town sống xanh thư thái nhờ công viên nội khu gần 2.000m2
Cư dân Topaz Town sống xanh thư thái nhờ công viên nội khu gần 2.000m2
Mọi tiện ích tại Gem Sky World đều được đầu tư chỉn chu để trở thành những tác phẩm nghệ thuật và cảnh quan đáng chiêm ngưỡng. Điển hình như: đại lộ vàng Goldsilk Boulevard rộng 34m, dài 2km với những dãy cây chà là cao lớn xuyên suốt khu đô thị; nhà điều hành rộng 1.600m2 được đội ngũ thiết kế chăm chút từ ngoại thất hoàng tráng đến nội thất sang trọng.

Đặc biệt, công viên Sky Park rộng 3ha sở hữu khu trò chơi mạo hiểm liên hoàn Adventure Forest lớn nhất Việt Nam với 25 trò chơi vận động hấp dẫn tiêu chuẩn đạt tiêu chuẩn quốc tế dành cho cả trẻ em và người lớn; cùng nhiều hạng mục khác như: đài quan sát, máy bay hoa, đường chạy bộ, trò chơi trẻ em, trượt patin, trò chơi trên cát, sân cát, leo núi trẻ em với mô hình trên sàn EPDM, hồ bơi cũng như các khu vực thể thao dành cho người lớn.
Nhà phố tự xây tại phân khu Topaz Town có diện tích đất trung bình từ 100 - 230m2.
Nhà phố tự xây tại phân khu Topaz Town có diện tích đất trung bình từ 100 - 230m2.
Chủ đầu tư cam kết chuỗi tiện ích nội khu sẽ được hoàn thiện chỉn chu đến từng chi tiết như: công viên tại 6 phân khu vệ tinh, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, trung tâm thương mại, đường nội khu… nhằm tạo điều kiện để cư dân tận hưởng giá trị sống chuẩn mực, vui chơi giải trí và gia tăng lợi nhuận khi lựa chọn Gem Sky World.

Trong thời gian tới, Gem Sky World sẽ chính thức giới thiệu ra thị trường hơn 300 nhà phố tự xây tại phân khu Topaz Town. Bên cạnh chính sách ưu đãi, cộng đồng cư dân tương lai của Topaz Town còn được tận hưởng trọn vẹn những thế mạnh nổi trội như: nằm gần cổng chính, tiếp giáp tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, dễ dàng tiếp cận hệ thống trường học và lá phổi khổng lồ - công viên Gem Sky Park.

Các sản phẩm nhà phố tự xây tại phân khu Topaz Town có diện tích đất trung bình từ 100 - 230m2; được yêu cầu thiết kế ba tầng theo đúng quy hoạch tổng thể nhằm tạo tính đồng bộ cho toàn khu đô thị. Do vậy, diện tích sử dụng của mỗi căn có thể từ 300 - 690m2 tạo không gian rộng thoáng để chủ nhân kinh doanh ở tầng một và tận hưởng cuộc sống riêng tư bên gia đình ở các khu vực chức năng tại tầng trên.

Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành; chỉ cách sân bay Long Thành 5 phút di chuyển; được phát triển trên quỹ đất trúng đấu giá của tỉnh Đồng Nai, có giấy phép chấp thuận đầu tư và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Thông tin chi tiết, truy cập website: https://gemskyworld.com.vn

Nguồn: https://reatimes.vn/gem-sky-world-huong-tron-loi-the-ha-tang-xung-danh-thanh-pho-san-bay-1603094605076.html

Thứ Ba, 1 tháng 9, 2020

Nhà ở Bình Dương hưởng lợi từ bất động sản công nghiệp

Được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông thuận tiện, Bình Dương là địa phương thu hút khá nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư. Số lượng khu công nghiệp (KCN) gia tăng kéo theo thị trường bất động sản ở tỉnh này có cơ hội phát triển mạnh mẽ.

Vốn FDI tăng, hạ tầng hoàn chỉnh

Tính đến tháng 3 năm nay, Bình Dương hiện đang là địa phương đứng thứ 2 cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) giai đoạn 2016-2020 với hơn 3.700 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký còn hiệu lực, tổng số vốn là 34,33 tỷ USD, chiếm 9,48% cả nước.

Sở hữu tốc độ phát triển đô thị ổn định nhiều năm liền, Thuận An đã được chính thức lên thành phố đầu năm 2020 (ảnh: Sưu tầm)
Sở hữu tốc độ phát triển đô thị ổn định nhiều năm liền, Thuận An đã được chính thức lên thành phố đầu năm 2020 (ảnh: Sưu tầm)

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, hạ tầng giao thông Bình Dương thuận tiện di chuyển với nhiều tuyến đường “xương sống” qua các KCN, quốc lộ 13, quốc lộ 1... Báo cáo của Sở Xây dựng Bình Dương cho thấy, tỷ lệ đô thị hóa của địa phương này tính đến năm 2019 đạt 80,17%, tăng 2,01% so với cùng kỳ; tốc độ tăng trưởng dân số thành thị cao nhất nước với 12,49%. Hiện tỉnh này có khoảng 2,4 triệu người với 75% trong độ tuổi lao động.

Đầu năm nay, thị xã Thuận An và Dĩ An chính thức lên thành phố trực thuộc tỉnh, góp phần đưa Bình Dương trở thành tỉnh đứng thứ 2 cả nước với 3 thành phố trực thuộc tỉnh, chỉ sau Quảng Ninh với 4 thành phố.

Theo thống kê, năm 2018, thành phố Thuận An và Dĩ An có tổng thu ngân sách lần lượt hơn 7.226 tỷ đồng và 3.849 tỷ đồng. Nếu tính riêng thu ngân sách từng thành phố Thuận An hay Dĩ An thì nguồn thu này có thể tương đương hoặc lớn hơn nguồn thu của nhiều tỉnh khác, còn nếu theo tiêu chí chung của cả nước thì cả hai thành phố này không còn hộ nghèo.

Bất động sản nhà ở hưởng lợi từ bất động sản công nghiệp

Từ một tỉnh thuần nông, hiện Bình Dương đã có 29 KCN với tổng diện tích hơn 16.000 ha và 12 cụm công nghiệp, trong đó có nhiều KCN lớn như KCN Mỹ Phước với 6.000 ha, KCN Bàu Bàng với 2.000 ha, KCN Việt Nam – Singapore II với hơn 2.000 ha...

Dự án Opal Skyline do Tập đoàn Đất Xanh phát triển tại trung tâm thành phố Thuận An
Dự án Opal Skyline do Tập đoàn Đất Xanh phát triển tại trung tâm thành phố Thuận An

Với vị trí thuận lợi, hạ tầng hiện đại, đường xá thông thoáng, nhiều người dân đang làm việc tại TP.HCM lựa chọn sinh sống tại thành phố Thuận An hay Dĩ An bởi khoảng cách chỉ khoảng 15 km, mất từ 20 – 30 phút di chuyển đến trung tâm quận 1, TP.HCM. Người dân ở khu vực này cũng có thể di chuyển đến thành phố Thủ Dầu Một hoặc các KCN lân cận trong vòng 10 – 15 phút.

Bên cạnh đó, tốc độ tăng trưởng dân số và tỷ lệ dân số trẻ cao dẫn tới nhu cầu nhà ở thật tại Bình Dương đang ngày càng gia tăng. Cùng với đó, yêu cầu về chất lượng của nhà ở nơi đây cũng ngày một cao do sự xuất hiện của lực lượng chuyên gia nước ngoài, quản lý tầm trung và quản lý cấp cao công tác tại các KCN. Theo thống kê, Bình Dương hiện có 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1 triệu công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư trong nước, mỗi năm nguồn lực tăng từ 20-25%...

Chất lượng sống ở khu vực này cũng thuận tiện bởi có hàng loạt tiện ích xung quanh như bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện Columbia Asia, trung tâm thương mại Lottemart, trung tâm thương mại AEON Mall, rạp chiếu phim CGV, MM Mega Market, Co.opmart, hệ thống trường mầm non MMI Việt Nam (Thuận An), hệ thống trường quốc tế Việt Hoa (Tân Uyên), trường Đại học quốc tế Việt Đức, khu đô thị Đại học Cổng Xanh quy mô 626 ha tại Tân Uyên…

Với quỹ đất lớn, chi phí sinh hoạt hợp lý, nhu cầu ở thực và cho thuê tăng nhanh, giá bất động sản nhà ở khu vực Thuận An, Dĩ An cạnh tranh hơn so với các địa phương khác đã và đang tạo cơ hội lớn cho các doanh nghiệp bất động sản đầu tư.

Đơn cử, sắp tới đây, dự án Opal Skyline do Tập đoàn Đất Xanh phát triển, nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, phường Lái Thiêu, trung tâm Thuận An sẽ được giới thiệu ra thị trường. Dự án gồm 2 block nhà, 36 tầng được thiết kế hiện đại với hơn 1.500 sản phẩm đa dạng từ shophouse, căn hộ từ 1 tới 3 phòng ngủ, hơn 25 tiện ích nội khu nổi bật sẽ góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở chất lượng cao cho thành phố Thuận An.

Thứ Sáu, 19 tháng 1, 2018

Khu căn hộ thông minh High Intela thu hút lượng lớn khách mua

Dự án khu căn hộ thông minh High Intela là dự án thứ hai trong dòng sản phẩm căn hộ thông minh do LDG Group đầu tư phát triển...
Dự án khu căn hộ thông minh High Intela thu hút sự quan tâm của khách hàng khi ứng dụng công nghệ hiện đại 4.0.
Đánh vào phân khúc căn hộ bình dân
Căn hộ bình dân và trung cấp là phân khúc dẫn dắt thị trường bất động sản Tp.HCM trong năm 2018 bởi giá cả hợp lý và đáp ứng nhu cầu ở thật của người dân. Lượng tiêu thụ cũng được đánh giá tăng mạnh và khu phía Tây đang trở nên sôi động với những dự án nằm trong phân khúc này.

Đầu năm 2018, trong khi khu Đông Tp.HCM tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn chủ yếu các căn hộ cao cấp để đầu tư thì ở khu Tây, chủ yếu là các khu căn hộ tầm trung phục vụ nhu cầu ở thật.
Nhiều dự án tại khu Tây được chủ đầu tư tung ra thị trường làm nhộn nhịp khu vực vốn dĩ đã luôn "khát hàng" vài năm trở lại đây. Tuy nhiên, giao dịch sôi động nhất vẫn thuộc về phân khúc sản phẩm bình dân và trung cấp.
Đơn cử, dự án Khu căn hộ thông minh High Intela nằm ở mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt được giới thiệu ra thị trường vào quý 4 năm 2017 đã thu hút lượng lớn khách mua vì sở hữu vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ và mức giá vừa phải.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, trong buổi công bố dự án vào ngày 14/1 vừa qua đã có gần 600 lượt khách hàng đến tìm hiểu và đặt chỗ chờ sở hữu căn hộ thông minh này.

Dự án có nhiều tiện ích
Dự án khu căn hộ thông minh High Intela là dự án thứ hai trong dòng sản phẩm căn hộ thông minh do LDG Group đầu tư phát triển với quy mô gần 9.000 m2. Dự án bao gồm 540 căn hộ thương mại, chủ yếu là căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của những gia đình trẻ.
Các tiện ích hồ bơi, sân thể thao đa năng, công viên, sân vườn trên cao… được đầu tư chu đáo để phục vụ cư dân sinh sống.
High Intela nằm ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, Tp.HCM. Khả năng kết nối của High Intela với các khu vực phụ cận như bến xe Miền Tây, bệnh viện Triều An, công viên Phú Lâm, trung tâm thành phố… đều rất nhanh chóng và giao thông thuận lợi.
Với mức giá được giới thiệu chỉ từ 1,5 tỷ đồng đối với 1 căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh dự án này trở thành điểm sáng tại khu Tây Sài Gòn và hút khách trong dịp đầu năm.
Điểm thu hút nhất của High Intela khiến hàng trăm khách hàng đặt chỗ chờ sở hữu là việc LDG Group trang bị công nghệ 4.0 để phục vụ cuộc sống. Trong đó, các căn hộ được trang bị hệ thống điện cảm ứng thông minh, công nghệ định vị bãi đậu xe tự động, cảm biến điện chuyển động giúp tiết kiệm chi phí, giảm dây dẫn tạo thẩm mỹ và tiện dụng.

Hệ thống an ninh thông minh hiện đại
Ngoài ra, toàn bộ hệ thống an ninh, kiểm soát năng lượng, chiếu sáng đều sử dụng cơ chế tự động thông qua phần mềm chuyên dụng.
High Intela cũng là dự án đảm bảo tiêu chí 6 thông minh theo chuẩn của nhà ở hiện đại. Toàn bộ khu căn hộ áp dụng công nghệ quản lý vận hành tự động bằng phần mềm chuyên dụng mang đến những trải nghiệm sống tiện nghi và an toàn cho khách hàng.
Với những khách hàng có nhu cầu thật về nhà ở, High Intela đáp ứng những mong muốn về một nơi an cư và đó cũng là lý do vì sao khu căn hộ thông minh này trở thành sự lựa chọn tiên quyết của người mua nhà tại Khu Tây Sài Gòn vào dịp đầu năm nay.

x